Landhaus in Wackersberg

Unser Angebot / TG-1163

In idyllischer Lage von Wackersberg erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus mit großzügigen 265 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das ruhige Umfeld im malerischen Voralpenland nahe Bad Tölz bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Ein Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in exklusiver Lage schätzen. Bereit für eine Besichtigung?

• Objektart: Einfamilienhaus (freistehend)
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Baujahr: 2000
• Wohnfläche: ca. 265 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.069 m²
• 83646 Wackersberg
• 1 Garage
• Kaufpreis: 1.700.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode: V, 62,21kWh, Öl, BJ 2000, B

Doppelhaushälfte in Ebersberg

Unser Angebot / TG-1158

Diese gepflegte Doppelhaushälfte von Town & Country aus dem Jahr 2011 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 295 m² großen Grundstück. Das Haus bietet 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Studio im ausgebauten Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Der helle Wohn- und Essbereich mit schönem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.

• Objektart: Doppelhaushälfte
• 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 1 Badezimmer
• Baujahr: 2011
• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Grundstücksfläche: ca. 295 m²
• 85560 Ebersberg
• 2 Garagen
• Kaufpreis: 899.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode: B,69,98 kWh, Gas, Bj 2011, B

Alpenidylle in Bayrischzell

Unser Angebot / TG-1139

Dieses charmante Haus verbindet alpinen Charakter mit Weitblick: Sonne auf der Südterrasse, knisterndes Feuer im Kachelofen und ein unvergleichliches Bergpanorama direkt vor der Haustür. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und echte Lebensqualität suchen. Der gepflegte Zustand erlaubt einen zeitnahen Bezug, bietet jedoch zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen oder stilistische Anpassungen.

Aufgrund der Toplage in Bayrischzell und der Grundstücksgröße ist das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als werthaltige Investition äußerst attraktiv.

• Objektart: Einfamilienhaus (freistehend)
• 4,5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 3 Badezimmer
• Baujahr: 1959
• Wohnfläche: ca. 153 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.181 m²
• 83735 Bayrischzell
• 2 Garagenplätze
• Kaufpreis: 1.400.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode: B, 76,66 kWH, EW, Bj 1959/2017, C

Haus in Schliersee-Neuhaus

Unser Angebot / TG-1136

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage von Schliersee-Neuhaus und verbindet modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. Das 2003 errichtete Schwörerhaus in Holzständerbauweise bietet ca. 175 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen und überzeugt durch helle Räume, ein angenehmes Wohnklima dank zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine durchdachte Raumaufteilung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

• Objektart: Einfamilienhaus (freistehend)
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Baujahr: 2003
• Wohnfläche: ca. 175m²
• Grundstücksfläche: ca. 903 m²
• 83727 Schliersee
• 2 Garagenplätze
• Kaufpreis: 1.300.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode: B, 98,55 kWh, Gas, Bj 2003 2004, C

Reiheneckhaus in Geretsried

Unser Angebot / TG-1131

Das Reiheneckhaus bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die attraktive Ecklage mit verhältnismäßig großem Garten schafft Raum zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Dank der soliden Substanz und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für den Selbstausbau und individuelle Modernisierungen – perfekt für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

• Objektart: Reiheneckhaus
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Baujahr: 1959
• Wohnfläche: ca. 124,5m²
• Grundstücksfläche: ca. 466 m²
• 82538 Geretsried
• 1 Garage
• Kaufpreis: 690.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode:B, 212,59 kWh, E, Bj 1959, G

Doppelhaushälfte in Bad Heilbrunn

Unser Angebot / TG-1119

Genießen Sie die Ruhe und Idylle des bayrischen Voralpenlandes! Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in massiver Ziegelbauweise und im traditionellen Stil des Oberlandes erbaut. Mit insgesamt 6,5 Zimmern und voll unterkellert, bietet es sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, als auch ausreichend Stauraum.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen in Form eines ausführlichen Exposés auf Anfrage sowie bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

• Objektart: Doppelhaushälfte
• 6,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Baujahr: 1988
• Wohnfläche: ca. 158 m²
• Grundstücksfläche: ca. 550 m²
• 83670 Bad Heilbrunn
• 1 Garage
• Kaufpreis: 700.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode:V, 91,06 kWh, Elektro./Holz, Bj 1988, C

Villengrundstück in Stockdorf

Unser Angebot / TG-984

Reserviert! Bei diesem Grundstück mit Altbestand und einer Größe von ca. 1.342 m² handelt es sich um ein äußerst seltenes Angebot. Durch die optimale Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und der familiär geprägten Umgebung können Sie sich auf diesem Grundstück Ihren eigenen Wohntraum erfüllen.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich hier nach einem Bebauungsplan und ermöglicht den Bau einer großzügigen Villa mit ca. 300m² Wohnfläche. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. 

• Erschließung: Erschlossen
• Grundstücksfläche: ca. 1343 m²
• Bebaubar nach: Bebauungsplan
• 82131 Gauting
• Kaufpreis: 1.695.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• kein EA (Energieausweis) erforderlich

Einfamilienhaus in Piesenkam

Unser Angebot / TG-1107

Alles fertig, einfach einziehen und das Leben auf dem Land genießen.

Selten findet man ein so hochwertig gebautes und sinnvoll geplantes Haus wie dieses. Im Jahr 2019 von regionalen Handwerkern errichtet, vereint es traditionelle Optik mit moderner Bautechnik. Edle Materialien in perfekter Verarbeitung und ein durchdachter Grundriss machen dieses Haus zu einem gemütlichen Wohlfühlort.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir Ihre persönliche Besichtigung, ich freue mich auf Ihre Nachricht.

• Objektart: Einfamilienhaus (freistehend)
• 5,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Baujahr: 2019
• Wohnfläche: ca. 174 m²
• Grundstücksfläche: ca. 430 m²
• 83666 Waakirchen
• 2 Garagen
• Kaufpreis: 1.300.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode: B, 32,39 kWh, Strom, Bj 2019, A

Doppelhaushälfte in München

Unser Angebot / TG-1074

Reserviert! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet traditionelle Gemütlichkeit und liegt auf einem ca. 825 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein flexibles Wohn-Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Kochnische. Zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC, ein Kachelofen im Wohnbereich und Balkone im Ober- und Dachgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Der große Garten mit altem Baumbestand ist ideal für Naturliebhaber. Perfekt für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe kombinieren möchten.

• Objektart: Doppelhaushälfte
• 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Baujahr: 1986
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstücksfläche: ca. 825 m²
• 81727 Waldtrudering bei München
• 1 Garage
• Kaufpreis: 1.600.000€
• Provision: 3,57% inkl. MwSt
• Energieausweiscode: B, 157,58 kWh, Gas, Bj 2011: 1986, E